Новое жилье — простым людям

12 октября 2014

По всей стране успешно идет программа, которая обеспечивает жильем семьи обычных россиян. Такая программа полностью возможна и рассматривается и в Тюменском крае. Проект данной программы уже направлялся к застройщикам. А теперь их очередь решать, есть ли желание и возможности к ее реализации. Ведь и о выгоде не надо забывать. В чем же суть такой программы.

Особенности программы

Участвовать в строительстве по данной программе могут все желающие фирмы-застройщики. Здесь, в Тюменском крае, есть все предпосылки для успешного внедрения такой программы. Есть земля, успешно и активно строятся сети и дело осталось за разработками застройщиков. Половину из построенного жилья реализуется по рыночной стоимости, а половина по социальной программе.

Для приобретения такого жилья покупатель может использовать материнский капитал, а может оформить займ по программам, которые действуют в регионах.

Роль государства

Государство не остается в стороне от этой программы. Разработана система, путем выпуска специальных облигаций, субсидирования строительства новой инфраструктуры в сумме, рассчитывающей на 1 квадратный метр 4 тысячи рублей.

В самой программе участвуют 36 регионов России. На их территории должно быть отстроено около 25 млн. квадратных метров жилья с инфраструктурой. Такое жилье будет относиться к разряду эконом-класса. Стоить оно должно не более 30 тысяч рублей за квадратный метр. В регионах, где цена жилплощади меньше названной, цена за метр по такой программе составит 80% от средней цены на рынке.

Категории граждан, которые смогут претендовать на приобретение жилья по такой программе, остается на усмотрение региона. Это могут быть такие социально необеспеченные категории, как многодетные семьи, или жильцы аварийных домов, предназначенных под снос. Также сюда могут относиться и семьи, которые нуждаются в улучшении условий жилья. Такое жилье может выкупить также и муниципалитет. А уже он, в свою очередь, сдать данное жилье в аренду.

Результаты

Пока результаты удовлетворительными назвать нельзя. Проект был не только отправлен застройщикам на рассмотрение, а также выложен на сайте Минстроя. Во всяком случае, все инструменты для реализации проекта есть, кроме того, есть и земля для постройки, достаточно всего лишь найти фирмы, для которых такая государственная работа будет хорошей основой для последующей работы компании.